オーナーチェンジ物件！現況利回り８．３０％！(２０２５年４月５日現在)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.30 %
- 想定利回り
- 8.30 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
○専有面積：６３．８１㎡(１９．３０坪)
○間取り：２ＬＤＫ
○８階建て５階部分
○南東向き住戸
○オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中
現況年額賃料等：１，０８０，０００円
現況利回り８．３０％(２０２５年４月５日現在)＝周辺環境＝
フレッシュフードモリヤ大学病院前店まで徒歩6分 約470m
ファミリーマート仙台木町通一丁目店まで徒歩3分 約200m
ツルハドラッグ仙台支倉店まで徒歩2分 150m
仙台市立木町通小学校徒歩10分 約730m
仙台市立第二中学校徒歩12分 約930m
東北大学病院まで徒歩9分 約670m
七十七銀行大学病院前支店まで徒歩7分 約530m
担当からのひとこと
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
現況：賃貸中
現況年額賃料等：１，０８０，０００円
現況利回り８．３０％(２０２５年４月５日現在)
地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩１１分とアクセス良好です。
８階建て５階部分、２ＬＤＫの南東向き住戸！
コンビニやスーパー、銀行、小・中学校などが徒歩圏内で、周辺環境が充実しております。
物件詳細につきましては担当の掛神(かけがみ)までご相談ください！
フリーコール：０１２０－９３３－４９９お問合せお待ちしております！
周辺環境
・フレッシュフードモリヤ大学病院前店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート仙台木町通一丁目店 徒歩3分（約200m）
・ツルハドラッグ仙台支倉店 徒歩2分（約150m）
・仙台市立木町通小学校 徒歩10分（約730m）
・仙台市立第二中学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション支倉 |
|---|---|
| 物件番号 | 94643089 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区支倉町 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.18m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
