■地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩３分
専有面積21.66m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2020年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.59 %
- 想定利回り
- 4.59 %
- 年間想定賃料等
- 73万5,120 円
- 月額賃料等
- 6万1,260 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
駅徒歩５分以内
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築５年以内 -
駅徒歩５分以内
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- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■2020年月7築
■15階建6階部分
■2沿線利用可能
■鉄筋コンクリート造
■オートロック有
■宅配ボックス有
■専有面積：21.66㎡（壁芯）
■表面利回り4.59％～ライフインフォメーション～
・ローソン丸の内伏見通店まで約220ｍ（徒歩3分）
・タチヤ錦二丁目店まで約850ｍ（徒歩11分）
・景雲橋小園まで約350ｍ（徒歩5分）
・丸の内小学校まで約920ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「梶山」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・ローソン丸の内伏見通店 徒歩3分（約220m）
・タチヤ錦二丁目店 徒歩11分（約850m）
・景雲橋小園 徒歩5分（約350m）
・丸の内小学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンス丸の内アドブル |
|---|---|
| 物件番号 | 94713089 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩3 分 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.27m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 5,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
