■地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩6分
専有面積25.11m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2021年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.54 %
- 想定利回り
- 4.54 %
- 年間想定賃料等
- 79万6,080 円
- 月額賃料等
- 6万6,340 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内
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南向き（南東、南西含む） -
築５年以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■令和3年2月築 ■12階建6階部分
■鉄筋コンクリート造
■オートロック、防犯カメラ有
■宅配ボックス有
■専有面積：25.11㎡（壁芯）
■年間賃料：796080円（2025年6月20日現在）
※共益費込み
■利回り：4.54％（2025年6月20日現在）
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマートたちばな店まで約190ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン名古屋上前津二丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）
・スギ薬局上前津店まで約240ｍ（徒歩3分）
・上前津東公園まで約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本マンションは、2021年2月築、鉄筋コンクリート造12階建の分譲マンションです。
また、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩6分に位置しております。
更に、名古屋市中区上前津に位置しており、周辺にはコンビニやドラッグストア等の施設がございます。
物件に関するご質問や内見のご希望がございましたら、
担当：奥田 貫太
フリーコール：０１２０-４３２-１０３ までご連絡ください。
周辺環境
・ファミリーマート たちばな店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン名古屋上前津二丁目店 徒歩4分（約290m）
・スギ薬局上前津店 徒歩3分（約240m）
・上前津東公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード上前津エアスタ |
|---|---|
| 物件番号 | 94713100 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区上前津２丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「上前津」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.03m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | エスリード建物管理株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
