■地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩1分
									専有面積20.72m2 (壁芯)・所在階8階部分/地上13階建て・RC造・2007年02月築
								
								
								
	
							物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.44 %
- 想定利回り
- 4.44 %
- 年間想定賃料等
- 66万2,400 円
- 月額賃料等
- 5万5,200 円
- 現在の賃貸状況
- 
							全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
- 
						- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
 
物件の特徴
- 
				- 管理員巡回
 
- リフォーム
- 
				-- 
- 立地・周辺環境
- 
				駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内 
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩1分
■13階建8階部分
■専有面積20.72u
■1K
〜ライフインフォメーション〜
・ファミリーマート伏見通大須店まで約80m(徒歩1分)
・マツモトキヨシ名古屋大須観音店まで約250m(徒歩4分)
・アミカ大須店まで約690m(徒歩9分)
・白川公園まで約330m(徒歩5分)
担当からのひとこと
ご内覧希望や物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール:0120-432-103
周辺環境
・ファミリーマート伏見通大須店 徒歩1分(約80m)
・マツモトキヨシ名古屋大須観音店 徒歩4分(約250m)
・アミカ大須店 徒歩9分(約690m)
・白川公園 徒歩5分(約330m)
物件詳細
| 物件名 | プレサンス大須観音駅前サクシード | 
|---|---|
| 物件番号 | 94713129 | 
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目 | 
| 価格 | 1,490万円 | 
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩1 分 | 
| 間取り | 1K | 
| 専有面積 | 20.72m2(壁芯) | 
| 所在階 構造 | 8階部分/地上13階建て 鉄筋コンクリート造 | 
| 築年月 | 2007年02月 | 
| バルコニー(テラス)面積 | 4.88m2 | 
| 採光方向 | 北 | 
| 総戸数 | 86 戸 | 
| 管理形態 管理方式 管理会社 | 管理会社に全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ | 
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | 
| 施工会社 | 村中建設 | 
| 管理費(月額) | 5,800円 | 
| 修繕積立金(月額) | 2,490円 | 
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額200円/インターネット使用料:月額770円 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空無し | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 備考 | 
 | 
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									