■オーナーチェンジ物件
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.76 %
- 想定利回り
- 4.76 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場空有
- 築5年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■15階建14階部分
■2023年9月築
■4路線利用可能
■キッチン人造大理石カウンター採用
■酸素美泡湯、保温浴槽、ミストサウナ、無線LAN対応浴室リモコン搭載
■キレイスト水栓(ウルトラファインバブル)採用
■LowーE複層ガラス、防音サッシ採用
■宅配ボックス
■ペット飼育可(規約による)
■ペット足洗い場あり
■ガス温水式床暖房搭載
≪ライフインフォメーション≫
・地下鉄名城線「矢場町」駅まで約600m(徒歩8分)
・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで約780m(徒歩10分)
・地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで約920m(徒歩12分)
・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅まで約960m(徒歩12分)
・名鉄瀬戸線「栄町」駅まで約1350m(徒歩17分)
・ファミリーマート栄二丁目店まで約100m(徒歩2分)
・白川公園まで約230m(徒歩3分)
・矢場公園まで約270m(徒歩4分)
・若宮八幡社まで約270m(徒歩4分)
・栄小学校まで約950m(徒歩12分)
・前津中学校まで約960m(徒歩12分)
担当からのひとこと
地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩8分、その他、地下鉄東山線・名城線「栄」駅や地下鉄鶴舞線「大須観音」駅、地下鉄
東山線・鶴舞線「伏見」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可な好立地です。
年間賃料1620000円、利回り4.76%です。
物件に関するご質問等は、担当者まで問い合わせ下さい。
フリーコール:0120-432-103
周辺環境
・ファミリーマート栄二丁目店 徒歩2分(約100m)
・白川公園 徒歩3分(約230m)
・矢場公園 徒歩4分(約270m)
物件詳細
物件名 | プレサンスロジェ栄三丁目 |
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物件番号 | 94713143 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄3丁目 |
価格 |
3,399万円
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交通 | 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8 分 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10 分 地下鉄東山線「栄」駅徒歩12 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 44.58m2(壁芯) |
所在階 構造 |
14階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2023年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.47m2 |
採光方向 | 東 |
総戸数 | 84 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本管財住宅管理 |
新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
施工会社 | 村中建設 |
管理費(月額) | 5,970円 |
修繕積立金(月額) | 3,120円 |
その他月額費用 | 自治会費:420円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:18,000円〜26,000円/機械※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。