• 空き物件
  • オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.76 %
年間想定賃料等
162万
月額賃料等
13万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,399万円

プレサンスロジェ栄三丁目

マンション(区分)

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3,399万円

プレサンスロジェ栄三丁目

想定利回り
4.76 %

■オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市中区栄3丁目

専有面積44.58m2 (壁芯)・所在階14階部分/地上15階建て・RC造・2023年09月築

■オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市中区栄3丁目

専有面積44.58m2 (壁芯)・所在階14階部分/地上15階建て・RC造・2023年09月築

パノラマ

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.76 %
想定利回り
4.76 %
年間想定賃料等
162万
月額賃料等
13万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 築5年以内
    築5年以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 築5年以内
    築5年以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■15階建14階部分 
    ■2023年9月築 
    ■4路線利用可能
    ■キッチン人造大理石カウンター採用

    ■酸素美泡湯、保温浴槽、ミストサウナ、無線LAN対応浴室リモコン搭載
    ■キレイスト水栓(ウルトラファインバブル)採用
    ■LowーE複層ガラス、防音サッシ採用
    ■宅配ボックス
    ■ペット飼育可(規約による)
    ■ペット足洗い場あり
    ■ガス温水式床暖房搭載

    ≪ライフインフォメーション≫
    ・地下鉄名城線「矢場町」駅まで約600m(徒歩8分)
    ・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで約780m(徒歩10分)
    ・地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで約920m(徒歩12分)
    ・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅まで約960m(徒歩12分)
    ・名鉄瀬戸線「栄町」駅まで約1350m(徒歩17分)
    ・ファミリーマート栄二丁目店まで約100m(徒歩2分)
    ・白川公園まで約230m(徒歩3分)
    ・矢場公園まで約270m(徒歩4分)
    ・若宮八幡社まで約270m(徒歩4分)
    ・栄小学校まで約950m(徒歩12分)
    ・前津中学校まで約960m(徒歩12分)

    担当からのひとこと

    地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩8分、その他、地下鉄東山線・名城線「栄」駅や地下鉄鶴舞線「大須観音」駅、地下鉄
    東山線・鶴舞線「伏見」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可な好立地です。

    年間賃料1620000円、利回り4.76%です。


    物件に関するご質問等は、担当者まで問い合わせ下さい。
    フリーコール:0120-432-103

    ・ファミリーマート栄二丁目店 徒歩2分(約100m)
    ・白川公園 徒歩3分(約230m)
    ・矢場公園 徒歩4分(約270m)

    物件詳細

    物件名 プレサンスロジェ栄三丁目
    物件番号 94713143
    所在地 愛知県名古屋市中区栄3丁目
    価格
    3,399万円
    交通 地下鉄名城線矢場町」駅徒歩8 分
    地下鉄鶴舞線大須観音」駅徒歩10 分
    地下鉄東山線」駅徒歩12 分
    間取り 1LDK
    専有面積 44.58m2(壁芯)
    所在階
    構造
    14階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年09月
    バルコニー(テラス)面積 6.47m2
    採光方向
    総戸数 84 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    日本管財住宅管理
    新築時売主 プレサンスコーポレーション
    施工会社 村中建設
    管理費(月額) 5,970円
    修繕積立金(月額) 3,120円
    その他月額費用 自治会費:420円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:18,000円〜26,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ペット飼育可能(規約による)

    この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。