■『矢場町』駅 徒歩5分■『栄』駅 徒歩12分■『上前津』駅 徒歩12分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.60 %
- 想定利回り
- 5.60 %
- 年間想定賃料等
- 1,177万2,000 円
- 月額賃料等
- 98万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名城線『矢場町』駅 徒歩5分
■東山線・名城線『栄』駅 徒歩12分
■鶴舞線・名城線『上前津』駅 徒歩12分
■三駅三沿線利用可能
■RC造5階建て
■満室想定利回り5.60％（2025年1月6日現在：18室中17室稼働中）
■周辺施設充実＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン名古屋栄5丁目店 約160ｍ（徒歩2分）
・名古屋東陽町郵便局 約240ｍ（徒歩3分）
・エディオン久屋広場 約350ｍ（徒歩5分）
・名古屋PARCO 約510ｍ（徒歩7分）
・松坂屋名古屋 約620ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は名古屋市の中心地、栄エリアに位置する一棟マンションでございます。
地下鉄「矢場町」駅、「栄」駅、「上前津」駅の3駅が利用可能な、交通の便に優れた立地でございます。
加えてPARCOや松坂屋といった商業施設が周辺に充実してございますので、
入居者様からの需要も高いと考えられます。
本物件は2005年築のRC造5階建でございます。
オートロックが付いていることが本物件の特徴で、入居者様の暮らしをお守りします。
本物件に関するご不明点・ご質問につきましては、
フリーコール：0120-432-103 担当：梶山
まで、お気軽にお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
よろしくお願いいたします。
周辺環境
・セブンイレブン名古屋栄５丁目店 徒歩2分（約160m）
・郵便局東陽町郵便局 徒歩3分（約240m）
・エディオン久屋広場 徒歩5分（約350m）
・名古屋ＰＡＲＣＯ 徒歩7分（約510m）
・松坂屋名古屋 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 中区栄５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 94714045 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄５丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩5 分 地下鉄東山線「栄」駅徒歩12 分 地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 544.00m2(約164.56坪) |
| 土地面積 | 132.15m2(約39.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.80m2～最大23.80m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
