■名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7分
建物面積1912.39m2(約578.49坪)・土地面積325.44m2(約98.44坪)※実測・2023年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 4,002万 円
- 月額賃料等
- 333万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7分
■RC造10階建
■2023年4月建築
■18部屋中18部屋賃貸中
■満室時想定賃料 40020000円
～ライフインフォメーション～
・山吹小学校まで約440ｍ 徒歩6分
・ヤマナカ白壁フランテまで約650ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート明和高校前店まで約430ｍ 徒歩6分
・主税町公園まで約330ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・山吹小学校 徒歩6分（約440m）
・ヤマナカ白壁フランテ 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート明和高校前店 徒歩6分（約430m）
・主税町公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 東区白壁４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 94714050 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区白壁４丁目 |
| 価格 |
10億7,181万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 1912.39m2(約578.49坪) |
| 土地面積 | 325.44m2(約98.44坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小62.05m2～最大62.27m2 |
| 接道状況 | 角地・西50m(公道)接面6.8m／北29.9m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／機械／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
