■地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩7分
建物面積196.42m2(約59.41坪)・土地面積190.09m2(約57.50坪)※公簿・2008年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.82 %
- 想定利回り
- 7.82 %
- 年間想定賃料等
- 457万8,000 円
- 月額賃料等
- 38万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■満室想定利回り：7.82％(2025年4月25日現在)
■満室想定賃料：4578000円/年額(2025年4月25日現在)
■土地面積：190.09㎡(57.50坪)
■建物面積：196.42㎡(59.41坪)
■平成20年1月築、木造2階建
担当からのひとこと
物件に関するご質問や購入のご希望等ございましたら、
担当の「八反田」までお気軽にご連絡ください。
≪フリーコール：0120-432-103≫
周辺環境
・鶴里公園 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート中江二丁目店 徒歩5分（約380m）
・春日野小学校 徒歩11分（約860m）
・桜田中学校 徒歩9分（約670m）
・フィール野並店 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 南区鶴里町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 94714056 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区鶴里町２丁目 |
| 価格 |
5,850万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 196.42m2(約59.41坪) |
| 土地面積 | 190.09m2(約57.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.62m2～最大24.62m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.4m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：11,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
