◇オーナーチェンジ物件◇５Ｋ
建物面積73.54m2(約22.24坪)・土地面積99.89m2(約30.21坪)※公簿・1967年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ Recommend Point
┗╋━━━━━━━━━
▼中古テラスハウス
▼現在賃貸中
▼年額賃料８４０，０００円
▼利回り１０.００％（2025年7月31日現在）
╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
▼猪子石小学校まで約670ｍ（徒歩9分）
▼猪高中学校まで約1110ｍ（徒歩14分）
▼マックスバリュ香流店まで約270ｍ（徒歩4分）
▼ＤＣＭ香流店まで約270ｍ（徒歩4分）
▼スギドラッグ香流店まで約370ｍ（徒歩5分）
▼ファミリーマート香流三丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）
▼セブンイレブン名古屋山の手3丁目店まで約480ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
ＨＰをご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの物件は市バス「猪子石1丁目」停徒歩7分バス乗車11分で地下鉄上社駅に出られます。
小学校やスーパー・ホームセンター・コンビニが徒歩10分以内に揃っていますので、
生活の利便性は良い環境です。
お問合せは担当の岡野までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-229-664
周辺環境
・猪子石小学校 徒歩9分（約670m）
・マックスバリュ香流店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート香流三丁目店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区猪子石１丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 94722041 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目 |
| 価格 |
840万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 5Ｋ |
| 建物面積 | 73.54m2(約22.24坪) |
| 土地面積 | 99.89m2(約30.21坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1967年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.9m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
