物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.41 %
- 想定利回り
- 5.41 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
・地下鉄東山線藤が丘駅まで徒歩9分
・2013年5月築
・4LDK
・専有面積84.59㎡
・南西角住戸につき日当たり良好
・オーナーチェンジマンション
月額賃料180000円（2025年2月1日現在）
年間賃料2160000円・利回り5.41％ライフインフォメーション
・藤が丘小学校まで約590ｍ
・藤森中学校まで約1070ｍ
・平和堂長久手店まで約530ｍ
・藤が丘effeまで約680ｍ
・冨が丘公園まで約530ｍ
担当からのひとこと
鉄筋コンクリート造、2013年築の6階角部屋になります。対象住戸は賃貸中につきオーナーチェンジマンションとして
の売買になります。詳細は担当の岩堀までお問合せください。 フリーコール 0120-229-664
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズ藤が丘レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 94723075 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区朝日が丘 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.20m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 16,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
