◎オーナーチェンジマンション
専有面積73.63m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1989年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.03 %
- 想定利回り
- 7.03 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジマンション
■名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩4分
■専有面積 73.63㎡（22.27坪）
■14階建5階部分
■年間賃料1020000円
■現況利回り7.03％
【ライフインフォメーション】
◎名鉄瀬戸線「水野」駅まで約295ｍ（徒歩4分）
◎名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅まで約955ｍ（徒歩12分）
◎愛知環状鉄道「瀬戸市」駅まで約950ｍ（徒歩12分）
◎東山小学校まで約1130ｍ（徒歩15分）
◎南山中学校まで約1050ｍ（徒歩14分）
◎セブンイレブン瀬戸水野駅前店まで約265ｍ（徒歩4分）
◎Ⅴドラッグ瀬戸水野店まで約295ｍ（徒歩4分）
◎北山町ちびっこ広場まで約50ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件は区分所有マンションのオーナーチェンジ物件です。
名鉄瀬戸線「水野」駅まで徒歩4分の立地です。
不動産投資をご検討中のお客様は、是非担当の飯田までお問い合わせください。
フリーコール:0120-229-664
周辺環境
・東山小学校 徒歩15分（約1130m）
・南山中学校 徒歩14分（約1050m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ瀬戸水野店 徒歩4分（約295m）
・北山町ちびっこ広場 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ水野Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 94723080 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市北山町 |
| 価格 |
1,450万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩4 分 愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩12 分 名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.43m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 198 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 7,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
