地下鉄平針駅まで徒歩13分
建物面積509.15m2(約154.01坪)・土地面積413.89m2(約125.20坪)※公簿・1989年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.76 %
- 想定利回り
- 7.76 %
- 年間想定賃料等
- 620万9,400 円
- 月額賃料等
- 51万7,450 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・敷地面積413.89㎡（125.20坪）
・角地
・鉄骨造3階建
・延床面積509.15㎡（154.01坪）
・現況満室（9戸中9戸賃貸中）2025年3月1日現在
賃料6209400円／年 利回り7.76％
【ライフインフォメーション】
・平針小学校まで約280m（徒歩4分）
・平針中学校まで約620m（徒歩8分）
・タチヤ平針店まで約560m（徒歩7分）
・ローソン天白向が丘一丁目店まで約630m（徒歩8分）
・中平公園まで約70m（徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件は敷地面積約125坪の整形地に延床面積約154坪の鉄骨造3階建が建っております。年間収入は6209400
円となり利回りは7.76％になります。9戸中9戸の満室稼働中です。詳細は担当の岩堀までお問合せください。
フリーコール 0120-229-664
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 天白区中平３丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 94724020 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区中平３丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 509.15m2(約154.01坪) |
| 土地面積 | 413.89m2(約125.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小51.02m2～最大60.16m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面19m／西4m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
