投資用不動産

4,500万円

春日井市勝川町４丁目アパート

アパート

4,500万円

全4室満室賃貸中の木造2階建アパート、オーナーチェンジ物件です。

愛知県春日井市勝川町４丁目

建物面積162.30m²(約49.09坪)・土地面積194.91m²(約58.96坪)※公簿・1993年09月築

全4室満室賃貸中の木造2階建アパート、オーナーチェンジ物件です。

愛知県春日井市勝川町４丁目

建物面積162.30m²(約49.09坪)・土地面積194.91m²(約58.96坪)※公簿・1993年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎オーナーチェンジ物件
・現況全4室満室賃貸中（2024年5月10日現在）
・現況年額収入：２，１２１，６００円
・現況表面利回り：4.71％

◎JR中央本線「勝川」駅徒歩15分
　城北線「勝川」駅徒歩9分
◎用途地域：近隣商業地域
◎土地：58.96坪

◎全4室満室賃貸中の木造2階建アパート、オーナーチェンジ物件です。
◎国道19号線の側道に面するため、車の出し入れは比較的し易い立地です。
◎現地見学、資料請求等は担当までお気軽に問い合わせください。

・ヤマナカ追進店　徒歩12分（約910m）
・ファミリーマート春日井追進町店　徒歩9分（約660m）
・勝川公園　徒歩4分（約320m）

物件名	春日井市勝川町４丁目アパート
物件番号	94754004
所在地	愛知県春日井市勝川町４丁目
価格	4,500万円
交通	中央線「勝川」駅徒歩15 分ＪＲ東海交通城北線「勝川」駅徒歩9 分名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩18 分
建物面積	162.30m²(約49.09坪)
土地面積	194.91m²(約58.96坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1993年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	最小40.57m²～最大40.57m²
接道状況	一方道路・西40m(公道)接面10.1m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・オーナーチェンジ物件・２Ｋ×４・駐車場：車種による・この販売図面は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。