□オーナーチェンジ物件
建物面積509.88m2(約154.23坪)・土地面積717.34m2(約216.99坪)※公簿・1986年08月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウスを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。
- 開催日
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- 2025/5/9(金) 10:30～15:30
- 2025/5/10(土) 10:30～15:30
- 2025/5/11(日) 10:30～15:30
- 住所
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愛知県稲沢市日下部町立部
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.51 %
- 想定利回り
- 11.51 %
- 年間想定賃料等
- 803万9,796 円
- 月額賃料等
- 66万9,983 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□東海道本線「清洲」駅徒歩7分
□オーナーチェンジ物件
※2025年4月26日現在
・現況年間賃料：6891396円
・現況年間利回り：9.87％
□土地面積：216.99坪
□建物面積：154.23坪
□鉄筋コンクリート造3階建
～ライフインフォメーション～
・大里東小学校まで約1220ｍ（徒歩16分）
・大里東中学校まで約1460ｍ（徒歩19分）
・マックスバリュ清須春日店まで約1130ｍ（徒歩15分）
・ファミリーマート春日西牧店まで約730ｍ（徒歩10分）
・北市場町東公園まで約620ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
東海道本線「清洲」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件です。
土地面積216.99坪、建物面積154.23坪、鉄筋コンクリート造のアパートです。
年間賃料6891396円、利回りは9.87％でございます。
ご質問等ございましたらお気軽に担当の加藤までご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413
周辺環境
・大里東小学校 徒歩16分（約1220m）
・大里東中学校 徒歩19分（約1460m）
・マックスバリュ清須春日店 徒歩15分（約1130m）
・ファミリーマート春日西牧店 徒歩10分（約730m）
・北市場町東公園 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 稲沢市日下部町立部一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 947A4043 |
| 所在地 |
愛知県稲沢市日下部町立部 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「清洲」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 509.88m2(約154.23坪) |
| 土地面積 | 717.34m2(約216.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.30m2～最大48.16m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員の制限によるものです。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
