■地下鉄名城線「黒川」駅徒歩8分
建物面積172.44m2(約52.16坪)・土地面積167.23m2(約50.58坪)※公簿・2017年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.55 %
- 想定利回り
- 6.55 %
- 年間想定賃料等
- 544万2,000 円
- 月額賃料等
- 45万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～ライフインフォメーション～
■フィール黒川東店まで約500ｍ（徒歩7分）
■ファミリーマート志賀町店まで約400ｍ（徒歩5分）
■Ⅴ・ドラック辻町通店まで約350ｍ（徒歩5分）
■地下鉄名城線「黒川」駅徒歩8分
■毎日のお買い物や駅までが徒歩10分以内で暮らしやすく、閑静な住宅街■2017年築の木造2階建てアパート
■土地面積167.23㎡（50.5坪）延床面積172.44㎡
＜８室中７室賃貸中＞２０２５年１月３０日現在
《満室想定》・年間利回り：６．５５％
・年間賃料 ：５，４４２，０００円
《現況》 ・年間利回り：５．７４％
・年間賃料 ：４，７７０，０００円
担当からのひとこと
この度は『北区志賀町１丁目アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－１２７－３３４
担当までお願いいたします。
周辺環境
・フィール黒川東店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート志賀町店 徒歩5分（約400m）
・Ⅴ・ドラック辻本通店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 北区志賀町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 947C4013 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区志賀町１丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩8 分 地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 172.44m2(約52.16坪) |
| 土地面積 | 167.23m2(約50.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.81m2～最大22.30m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | シノケンハーモニー |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
