☆地下鉄2沿線2駅利用可能の好立地
専有面積80.61m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2010年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.12 %
- 想定利回り
- 5.12 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩7分
■名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩9分
■新築時売主：三井不動産レジデンシャル
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■専用庭有（使用料あり）
■敷地内駐車場全戸あり（車種による）
現在賃貸中
■現況収入：1680000円／年
■現況利回り：5.12％
〜周辺施設〜
・弥富小学校まで約810ｍ
・萩山中学校まで約240ｍ
・マックスバリュエクスプレス瑞穂通店まで約960ｍ
・イオンモール新瑞橋まで約1100ｍ
・山下内科クリニックまで約210ｍ
・セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで約360ｍ
担当からのひとこと
投資用（オーナーチェンジ）の区分所有マンションです。
地下鉄2沿線2駅利用可能の好立地です。
資料請求や詳細確認は、担当の宮嶋まで気軽にお申し付けください。
瑞穂営業センター 0120-744-799
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ |
|---|---|
| 物件番号 | 947E3091 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8 分 地下鉄桜通線「新瑞橋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.05m2／専用庭面積18.50m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理費(月額) | 19,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
