南区鳴尾２丁目土地底地権売買

土地（底地権）

980万円

■底地　■名鉄名古屋本線「本星崎」駅　徒歩19分

愛知県名古屋市南区鳴尾２丁目

土地面積324.27m²(約98.09坪)※実測／セットバック:0.55m²含む・建ぺい率60%・容積率200%

■底地　■名鉄名古屋本線「本星崎」駅　徒歩19分

愛知県名古屋市南区鳴尾２丁目

土地面積324.27m²(約98.09坪)※実測／セットバック:0.55m²含む・建ぺい率60%・容積率200%

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート名南上浜町店　徒歩9分 (約690m)
・平和堂名古屋元塩店　徒歩21分 (約1610m)
・鳴尾公園　徒歩3分 (約170m)

・かくむクリニック　徒歩7分 (約550m)
・星崎小学校　徒歩9分 (約650m)
・本城中学校　徒歩31分 (約2450m

・ファミリーマート名南上浜町店　徒歩9分（約690m）
・平和堂名古屋元塩店　徒歩21分（約1610m）
・鳴尾公園　徒歩3分（約170m）
・かくむクリニック　徒歩7分（約550m）
・星崎小学校　徒歩9分（約650m）

物件名	南区鳴尾２丁目土地底地権売買
物件番号	947I1144
所在地	愛知県名古屋市南区鳴尾２丁目
価格	980万円
交通	名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩19 分
土地面積	324.27m²(約98.09坪)※実測／セットバック:0.55m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・南西7.9m(公道)接面11.3m／北東3.9m(公道)接面11m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／備考欄に記載
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・収入（地代）：年額３１６，２６０円　期間の定め無し・第２種臨海部防災地区、３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）・本物件は物件の写真を掲載しておりません