投資用不動産

1億4,000万円

グランクロスタワー広島

マンション（区分）

1億4,000万円

南区松原町に存するオーナーチェンジ物件！33階の南西角部屋！

広島県広島市南区松原町

専有面積102.69m² （壁芯)・所在階33階部分／地上46階地下1階建て・ＲＣ造・2016年12月築

南区松原町に存するオーナーチェンジ物件！33階の南西角部屋！

広島県広島市南区松原町

専有面積102.69m² （壁芯)・所在階33階部分／地上46階地下1階建て・ＲＣ造・2016年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■オーナーチェンジ物件
　賃貸中（月額賃料：315000円　表面利回り：2.70％）
■鉄筋コンクリート造46階建の33階部分、角部屋
■山陽本線広島駅まで徒歩5分

本物件のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は南区松原町に立地するオーナーチェンジ物件です。

物件の詳細は担当の鈴木までお問い合わせください。

物件名	グランクロスタワー広島
物件番号	94813061
所在地	広島県広島市南区松原町
価格	1億4,000万円
交通	ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩5 分広島電鉄本線「広島駅」駅徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	102.69m²(壁芯)
所在階構造	33階部分／地上46階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年12月
バルコニー（テラス）面積	27.82m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	368 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤 MMSファシリティーズ
新築時売主	ミサワホーム株式会社
施工会社	戸田建設株式会社広島支店
管理費(月額)	30,590円
修繕積立金(月額)	9,040円
その他月額費用	外部オーナー負担金:200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：8,030円／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります