☆「広島電鉄 宇品5丁目駅」 約230m 徒歩3分！
建物面積363.72m2(約110.02坪)・土地面積140.00m2(約42.35坪)※公簿／他に私道負担：14.60m2あり・1972年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.66 %
- 想定利回り
- 5.66 %
- 年間想定賃料等
- 283万2,000 円
- 月額賃料等
- 23万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域
セールスポイント
・ファミリーマート「宇品神田店」 約200m 徒歩3分
・ディオ 「宇品店」 約120m 徒歩2分
・生活利便性施設充実
担当からのひとこと
この度は「宇品神田5丁目 アパート」をご覧いただきありがとうございました。
ご不明点がありましたら担当【鈴木】までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区宇品神田５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 94814005 |
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田５丁目 |
| 価格 |
5,000万円
|
| 交通 | 広島電鉄宇品線「宇品五丁目」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 363.72m2(約110.02坪) |
| 土地面積 | 140.00m2(約42.35坪)※公簿／他に私道負担：14.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年12月 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
