物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.88 %
- 想定利回り
- 1.88 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 納戸
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●南東向きのため陽当たり良好
●１階部分店舗として賃貸中！！
（2024年6月23日現在）
現況月額賃料等900000円
現況利回り1.80％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
この度は「広本町１丁目店舗付戸建」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は1991年7月築の3階建ての店舗付住宅となります。
売主様お住まい中のためご内覧等はお問い合わせをお願い致します。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層に人気のエリアです。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 呉市広本町１丁目店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94822012 |
| 所在地 |
広島県呉市広本町１丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 呉線「広」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 6ＤＫ |
| 建物面積 | 392.19m2(約118.63坪) |
| 土地面積 | 242.16m2(約73.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東9m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
