≪2015年3月リフォーム済み≫
建物面積101.01m2(約30.55坪)・土地面積192.24m2(約58.15坪)※公簿・1991年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.96 %
- 想定利回り
- 4.96 %
- 年間想定賃料等
- 98万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2015年03月／屋根と外壁の葺き替え
●2015年03月／給湯器の交換
●2015年03月／１階ＬＤＫ部分約６．０帖分の増築
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●北西角地の戸建
●敷地内3台分の駐車が可能（車種による）
≪2015年3月に以下のリフォーム工事をしています≫
＊屋根及び外壁の葺き替え
＊給湯器の新品交換
＊1階のＬＤＫ部分を約6.0帖分増築
担当からのひとこと
◎ご質問等はお気軽に下記フリーコールまでお問い合わせください。
フリーコール：0120-082-924
《 ローンのご紹介 》
各金融機関所定の審査があり、審査結果によっては本融資をご利用いただけない場合があります。
◆金融機関／広島銀行 融資限度額／売買価格の110％以内で1億円が上限
◆返済期間／3年〜35年
◆利率／年利0.675％（変動金利 全期間店頭金利より▲1.75％適用後の金利）
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。
（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※上記内容は、2024年5月30日現在の情報です。
返済例（借入金2200万円）
お支払い例／月額58826円（ボーナス払いはありません）
その他／◆変動金利 ◆年利0.675％ ◆35年返済の場合 ◆手付金および諸費用等が別途必要です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 廿日市市四季が丘５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94822016 |
| 所在地 |
広島県廿日市市四季が丘５丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「宮内串戸」駅バス16 分「四季が丘１丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.01m2(約30.55坪) |
| 土地面積 | 192.24m2(約58.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面9.2m／西6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 901387 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
