積水ハウス株式会社施工！JR和木駅より徒歩約7分の立地！
建物面積185.00m2(約55.96坪)・土地面積283.00m2(約85.60坪)※公簿・2016年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.50 %
- 想定利回り
- 6.50 %
- 年間想定賃料等
- 262万800 円
- 月額賃料等
- 21万8,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ 積水ハウス株式会社施工の建物です。
■ 太陽光発電システム搭載。
■ 1住戸1台駐車区画確保可能。
■ 駐車区画に電気自動車充電用コンセント有り。
■ 間取り1LDK×4戸
■ 現在、積水ハウス不動産中国四国株式会社との間で一括借り上げ契約中。
（マスターリース契約）
■ 表面利回り 6.24％（現況利回り）
月額賃料：21.84万円、利回り：6.24％（2025年4月7日現在）にて賃貸中です。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および、空室中や一部空き有のものについては周辺のマーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、【玖珂郡和木町和木3丁目アパート】をご覧になっていただきありがとうございます。
物件に関するお問合せ等は、お気軽に【五日市営業センター】までお問合せ下さいませ。
皆様からのお問合せ、お待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 山口県玖珂郡和木町和木３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 94824002 |
| 所在地 |
山口県玖珂郡和木町和木３丁目 |
| 価格 |
4,030万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「和木」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 185.00m2(約55.96坪) |
| 土地面積 | 283.00m2(約85.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南西3.4m(公道)接面22.1m／北西5.2m(公道)接面21.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
