◆オーナーチェンジ物件◆満室時想定利回り：8.18％◆満室時年間収入：900000円
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.18 %
- 想定利回り
- 8.18 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■オーナーチェンジ物件
■満室時想定利回り：8.18％
■満室時年間収入：900000円
■現況：賃貸中（2025年3月27日現在）
周辺環境
●ディオ妹尾店まで約730ｍ(徒歩10分)
●スーパードラッグひまわり妹尾店まで約825ｍ(徒歩11分)
●ハローズ妹尾店まで約845ｍ(徒歩11分)
●妹尾駅まで約1000ｍ(徒歩13分)
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は【南区内尾戸建】のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、岡山市南区内尾にある戸建のオーナーチェンジ物件です。
現況：賃貸中（2025年3月27日現在）
●満室時想定利回り：8.18％●満室時年間収入：900000円
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区内尾戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94842141 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区内尾 |
| 価格 |
1,100万円
|
| 交通 | 宇野線「妹尾」駅徒歩13 分 宇野線「備中箕島」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 96.00m2(約29.04坪) |
| 土地面積 | 143.03m2(約43.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.5m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
