• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.40 %
年間想定賃料等
512万4,000
月額賃料等
42万7,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,000万円

北区奉還町1丁目マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
8,000万円

北区奉還町1丁目マンション

想定利回り
6.40 %

◆オーナーチェンジ物件◆満室想定賃料:5124000円(年間)◆満室想定利回り:約6.40%

岡山県岡山市北区奉還町1丁目

建物面積292.50m2(約88.48坪)・土地面積126.70m2(約38.32坪)※公簿・1991年05月築

◆オーナーチェンジ物件◆満室想定賃料:5124000円(年間)◆満室想定利回り:約6.40%

岡山県岡山市北区奉還町1丁目

建物面積292.50m2(約88.48坪)・土地面積126.70m2(約38.32坪)※公簿・1991年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.40 %
想定利回り
6.40 %
年間想定賃料等
512万4,000
月額賃料等
42万7,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    コンビニまで徒歩5分以内|商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    おすすめポイント!
    ■1991年5月築
    ■1K×14
    ■満室想定賃料:5124000円(年間)

    ■満室想定利回り:約6.40%

    周辺環境
    ●岡山駅まで約540m(徒歩7分)
    ●ファミリーマート岡山清心女子大前店まで約270m(徒歩4分)
    ●岡山済生会外来センター病院まで約260m(徒歩4分)
    ●奉還町商店街まで約270m(徒歩4分)
    ●岡山市立石井中学校まで約1000m(徒歩13分)


    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は『北区奉還町1丁目マンション』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、北区奉還町1丁目に建つ、5階建て1K×14部屋のオーナーチェンジマンションでございます。

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      物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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    担当【おおた】までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・ローソン岡山奉還町1丁目店 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 北区奉還町1丁目マンション
    物件番号 94844017
    所在地 岡山県岡山市北区奉還町1丁目
    価格
    8,000万円
    交通 JR山陽本線岡山」駅徒歩7 分
    岡山電軌東山本線岡山駅前」駅徒歩9 分
    建物面積 292.50m2(約88.48坪)
    土地面積 126.70m2(約38.32坪)※公簿
    階数
    構造
    地上5階建て
    鉄骨造
    築年月 1991年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 14 戸
    各住戸の専有面積 最小19.00m2〜最大19.00m2
    接道状況 一方道路・東4.5m(公道)接面9.6m
    建ぺい率 80%
    容積率 270% ※前面道路幅員による容積率の制限あり。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・1階/1K×2 2階〜4階/1K×12

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。