オーナーチェンジ物件／１Ｋ×２４戸／想定利回り１１．０１％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.01 %
- 想定利回り
- 11.01 %
- 年間想定賃料等
- 989万1,960 円
- 月額賃料等
- 82万4,330 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 土地面積50坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
■敷地面積２６３．８５㎡
■間取り：１k×２４戸
■１９９２年１月築
■想定年額賃料等９８９１９６０円/想定利回り１１．０１％
【周辺環境】
■セブンイレブン岡山西市駅前店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
■マルナカ芳田店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
■ホームセンタータイム西市店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『南区西市一棟マンション』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区西市一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 94844023 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区西市 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 宇野線「備前西市」駅徒歩1 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス20 分「大角橋」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 486.00m2(約147.01坪) |
| 土地面積 | 263.85m2(約79.81坪)※公簿／他に私道負担：9.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面10.8m／北4m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
