物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 206万4,000 円
- 月額賃料等
- 17万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪セールスポイント≫
◇専有面積：81.02㎡(約24.50坪)
◇バルコニー面積：24.35㎡
◇倉敷駅まで徒歩8分
◇日当り良好
◇閑静な住宅地
【周辺環境】
・セブンイレブン倉敷駅前店まで約350ｍ
・マルナカ倉敷駅前店まで約650ｍ
・ドラッグストアコスモス倉敷駅前店まで約600ｍ
・中国銀行倉敷駅前支店まで約400ｍ
・倉敷駅前郵便局まで約550ｍ
担当からのひとこと
■賃貸中 月額17.2万円（令和6年6月1日現在）
■表面利回り4.50％
※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空きありのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アルファステイツ倉敷鶴形 |
|---|---|
| 物件番号 | 94873015 |
| 所在地 |
岡山県倉敷市鶴形２丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 81.02m2 |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.35m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 管理費(月額) | 5,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
