投資用不動産

3,900万円

豊平区平岸六条１４丁目アパート

アパート

3,900万円

◆オーナーチェンジ物件～賃貸中～　◆現況利回り８．７７％

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

建物面積335.34m²(約101.44坪)・土地面積190.05m²(約57.49坪)※公簿・1994年09月築

◆オーナーチェンジ物件～賃貸中～　◆現況利回り８．７７％

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

建物面積335.34m²(約101.44坪)・土地面積190.05m²(約57.49坪)※公簿・1994年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■現況賃料：３，４２２，４００円／年（共益費・駐車料含む）
■現況利回り：８．７７％／年
■敷地面積：１９０．０５㎡（５７．４９坪）
■１９９４年９月築

■整形地
■現況：１１室中１０室賃貸中
（２０２５年７月１３日現在）
■生活利便性良好

～周辺環境～
・イオン南平岸店：約820ｍ（徒歩11分）
・ローソン南平岸駅前店：約780ｍ（徒歩10分）

この度、豊平区平岸六条１４丁目アパートを販売することとなりました。

地下南北線「南平岸」駅まで徒歩１１分、
１９９４年９月築、敷地面積１９０．０５㎡（５７．４９坪）です。

何かご不明点がございましたら、何なりとお問い合わせください。

すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール　０１２０－３３５－１６０
ファックス　０１１－２１０－６８２０

・イオン南平岸店　徒歩11分（約820m）
・ローソン南平岸駅前店　徒歩10分（約780m）

物件名	豊平区平岸六条１４丁目アパート
物件番号	95414011
所在地	北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目
価格	3,900万円
交通	札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩11 分
建物面積	335.34m²(約101.44坪)
土地面積	190.05m²(約57.49坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1994年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	11 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・西8m(公道)接面13m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／近隣商業地域
地域・地区	３３ｍ高度地区／準防火地域／景観計画区域／居住系市街地／駐車・駐輪附置義務対象区域／近隣商業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・駐車スペース４台分有　・間取：間取不明×１１戸・構造（その他内訳）：木・鉄筋コンクリート造　・建物面積に車庫面積７０．８７㎡を含みます・用途地域２：近隣商業地域　建ぺい率８０％　容積率３００％