◎オーナーチェンジ物件 ◎現況満室
建物面積174.68m2(約52.84坪)・土地面積298.51m2(約90.29坪)※公簿・1996年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.68 %
- 想定利回り
- 4.68 %
- 年間想定賃料等
- 201万6,000 円
- 月額賃料等
- 16万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆賃料：2，016，000円/年
◆利回り：4.68％
◆現況：満室
（2025年12月19日現在）
◇敷地面積：298.51㎡（90.29坪）
◇建物面積：174.68㎡（52.84坪）
◇1996年2月築
◇車庫1台分・カースペース2台分あり（車種による）
◇生活利便性良好エリア
◎Life information◎
・セイコーマート屯田5条店：約140ｍ
・屯田西公園：約180ｍ
・コープさっぽろとんでん店：約790ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、北区屯田五条１０丁目のアパートを販売することとなりました。
こちらは、オーナーチェンジ物件でございます。
2室中2室賃貸中で、現況満室となっております。
賃料は、2，016，000円/年で、
利回りは4.68％でございます。
（2025年12月19日現在）
車庫1台分と、カースペース2台分の駐車が可能です。（車種による）
周辺徒歩圏内に、コンビニ・公園・スーパーがあり、生活利便良好エリアです。
収益物件をお探しのお客様は、是非ご検討ください。
詳細については担当：大井（おおい）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール 0120-335-160
ＦＡＸ 011-210-6820
周辺環境
・セイコーマート屯田５条店 徒歩2分（約140m）
・屯田西公園 徒歩3分（約180m）
・コープさっぽろとんでん店 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 北区屯田五条１０丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95414027 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田五条１０丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス20 分「屯田西公園」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 174.68m2(約52.84坪) |
| 土地面積 | 298.51m2(約90.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面14m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月27日です。
