◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩10分
建物面積558.04m2(約168.80坪)・土地面積232.53m2(約70.34坪)※公簿・2007年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.80 %
- 想定利回り
- 6.80 %
- 年間想定賃料等
- 736万8,000 円
- 月額賃料等
- 61万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩10分
◆鉄筋コンクリート造4階建
◆13室中13室賃貸中
◆駐車場：3区画中3区画賃貸中
◆満室想定賃料：7，368，000円／年
◆満室想定利回り：6.80％
※すべて2025年5月1日現在
◆オートロック
【周辺環境】
・ローソン札幌月寒1条二丁目店 約210ｍ（徒歩3分）
・菊月公園 約250ｍ（徒歩4分）
・マックスバリュ月寒西店 約510ｍ（徒歩7分）
・月寒小学校 約990ｍ（徒歩13分）
・月寒中学校 約370ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度、「豊平区月寒東二条3丁目」の一棟マンションを販売いたします。
地下鉄東豊線【月寒中央】駅 徒歩10分の場所に位置しております。
豊平区の土地
豊平区の戸建
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フリーコール：0120-177-046
周辺環境
・ローソン札幌月寒１条二丁目店 徒歩3分（約210m）
・菊月公園 徒歩4分（約250m）
・マックスバリュ月寒西店 徒歩7分（約510m）
・月寒小学校 徒歩13分（約990m）
・月寒中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区月寒東二条３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95424003 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条３丁目 |
| 価格 |
1億830万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 558.04m2(約168.80坪) |
| 土地面積 | 232.53m2(約70.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 13 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
