投資用不動産

1,400万円

ガーデンハウス発寒中央Ⅱ

マンション（区分）

1,400万円

□オーナーチェンジ物件□　JR函館線「発寒中央」駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒七条５丁目

専有面積68.32m² （壁芯)・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1991年07月築

□オーナーチェンジ物件□　JR函館線「発寒中央」駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒七条５丁目

専有面積68.32m² （壁芯)・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1991年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□現況賃料：90400円/月額　（駐車料金含）
□現況利回：7.74％（2026年3月14日現在）
□専有面積68.32㎡　3LDK
□南・西向き角部屋

～周辺環境～
・たかやま公園：約220ｍ
・ローソン札幌発寒6条4丁目店：約320ｍ
・ツルハドラッグ発寒中央駅前店：約560ｍ
・ダイイチ発寒中央駅前店：約600ｍ
・発寒西小学校：約780ｍ
・発寒中学校：約660ｍ

西区発寒7条5丁目に建つ「ガーデンハウス発寒中央Ⅱ」の6階のお部屋を販売させていただきます。
本物件は現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件となっております。

本物件の詳細につきましては、担当の向井(むかい)までお問い合わせください。

フリーコール　0120-925-952

この情報は2026年03月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月29日です。