【事務所・店舗】オーナーチェンジ物件
建物面積428.12m2(約129.50坪)・土地面積667.51m2(約201.92坪)※公簿・2018年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.10 %
- 想定利回り
- 8.10 %
- 年間想定賃料等
- 648万 円
- 月額賃料等
- 54万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積667.51㎡（201.92坪）
◆建物面積428.12㎡（129.50坪）
◆北東・南東向き角地
◆前面道路幅員 北東側約21.0ｍ 南東側約8.0ｍ
◆間口 北東側約24.6ｍ 南東側約22.8ｍ
（2025年5月8日現在）
■現況：4室中1室賃貸中（店舗部分）
※事務所の1室は売主使用中、リースバックとなります
■満室想定賃料：6480000円／年
■満室想定利回り：8.10％
～周辺環境～
・みどり台3号公園：約110ｍ
・セイコーマート千歳長都みどり台店：約160ｍ
・スーパーアークス長都店：約1590ｍ
・ツルハドラッグ千歳長都店：約1590ｍ
担当からのひとこと
この度、千歳市みどり台北1丁目の事務所・店舗を販売することとなりました。
こちらの事務所・店舗はオーナーチェンジ物件となります。
詳細は、担当の大西までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千歳市みどり台北１丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 95434002 |
| 所在地 |
北海道千歳市みどり台北１丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 千歳線「千歳」駅バス23 分「みどり台北４丁目」バス停徒歩2 分 千歳線「長都」駅バス5 分「みどり台北４丁目」バス停徒歩2 分 千歳線「サッポロビール庭園」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 428.12m2(約129.50坪) |
| 土地面積 | 667.51m2(約201.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東21m(公道)接面24.6m／南東8m(公道)接面22.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 地区計画（みどり台地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月07日です。
