【ロピア島松Ⅰ】 オーナーチェンジ物件♪
建物面積437.40m2(約132.31坪)・土地面積480.47m2(約145.34坪)※公簿・1992年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.96 %
- 想定利回り
- 6.96 %
- 年間想定賃料等
- 313万2,000 円
- 月額賃料等
- 26万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR千歳線「島松」駅 徒歩4分
◆土地面積480.47㎡（145.34坪）
◆建物面積437.40㎡（132.31坪）
◆間取り 2DK×10室
◆前面道路幅員 約8.0ｍ
◆間口 約43.9ｍ 西向き
（2025年8月21日現在）
■現況：10室中8室賃貸中
※残り2室は売主と親族が使用中のため、現況満室です。
■現況賃料：3132000円／年
■満室想定利回り：6.96％
～周辺環境～
・ことぶき公園：約230ｍ
・セイコーマート恵庭島松店：約240ｍ
・スーパーセンタートライアル恵庭島松店：約250ｍ
・しままつ公園：約420ｍ
・ラルズマート島松店：約1000ｍ
担当からのひとこと
この度、恵庭市島松寿町１丁目のアパートを販売することとなりました。
JR千歳線「島松」駅 徒歩4分の立地、オーナーチェンジ物件となっております。
詳細は、担当の高松までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 恵庭市島松寿町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434008 |
| 所在地 |
北海道恵庭市島松寿町１丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 千歳線「島松」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 437.40m2(約132.31坪) |
| 土地面積 | 480.47m2(約145.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面43.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月05日です。
