◇【レジデンス但馬】オーナーチェンジ物件♪
建物面積252.72m2(約76.44坪)・土地面積328.92m2(約99.49坪)※公簿・2004年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.72 %
- 想定利回り
- 8.72 %
- 年間想定賃料等
- 288万 円
- 月額賃料等
- 24万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積328.92㎡（99.49坪）
◆建物面積252.72㎡（76.44坪）
◆北東・北西向き角地
◆前面道路幅員 北東側約7.2ｍ 北西側約7.2ｍ
◆間口 北東側約16.3ｍ 北西側約16.3ｍ
◆間取り 2LDK×4室
（2025年8月22日現在）
■現況：4室中2室賃貸中
■満室想定賃料：2880000円／年
■満室想定利回り：8.72％
～周辺環境～
・しなの公園：約30ｍ
・セブンイレブン千歳信濃2丁目店：約290ｍ
・サツドラ千歳店：約640ｍ
・業務スーパー千歳店：約1190ｍ
担当からのひとこと
この度、千歳市信濃2丁目のアパートを販売することとなりました。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件となっております。
詳細は、担当の大西までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千歳市信濃２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434009 |
| 所在地 |
北海道千歳市信濃２丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 千歳線「千歳」駅徒歩24 分 千歳線「千歳」駅バス13 分「信濃４丁目」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 252.72m2(約76.44坪) |
| 土地面積 | 328.92m2(約99.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東7.2m(公道)接面16.3m／北西7.2m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月07日です。
