【キャッスル中島】オーナーチェンジ物件 現況満室♪
建物面積982.80m2(約297.29坪)・土地面積496.18m2(約150.09坪)※公簿・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.95 %
- 想定利回り
- 7.95 %
- 年間想定賃料等
- 1,217万5,200 円
- 月額賃料等
- 101万4,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR千歳線「恵み野」駅 徒歩12分
◆土地面積496.18㎡（150.09坪）
◆建物面積982.80㎡（297.29坪）
◆鉄骨造4階建
◆1DK×32室
（2025年10月3日現在）
■現況：32室中32室賃貸中
■現況賃料：12175200円／年
■現況利回り：7.95％
～周辺環境～
・セイコーマートさちづる中店：約70ｍ
・業務スーパー恵庭店：約180ｍ
・ラルズマート恵み野店：約270ｍ
・恵庭市 中島公園：330ｍ
・ツルハドラッグ恵み野西店：約360ｍ
・道と川の駅 花ロードえにわ：約450ｍ
担当からのひとこと
この度、恵庭市中島町5丁目のアパートを販売することとなりました。
こちらは、オーナーチェンジ物件です。
現況満室となっております。
詳細は、担当の浜口までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 恵庭市中島町５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434010 |
| 所在地 |
北海道恵庭市中島町５丁目 |
| 価格 |
1億5,300万円
|
| 交通 | 千歳線「恵み野」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 982.80m2(約297.29坪) |
| 土地面積 | 496.18m2(約150.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 32 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南西8m(公道)接面23.1m／北西8m(公道)接面14.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
