【キャッスル恵み野】オーナーチェンジ物件
建物面積175.64m2(約53.13坪)・土地面積294.00m2(約88.93坪)※公簿・1993年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.44 %
- 想定利回り
- 7.44 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR千歳線「恵み野」駅 徒歩19分
◆土地面積294.00㎡（88.93坪）
◆建物面積175.64㎡（53.13坪）
◆2DK×4室
（2025年10月3日現在）
■現況：4室中2室賃貸中
■満室想定賃料：2160000円／年
■満室想定利回り：7.44％
～周辺環境～
・恵み野中央公園：約490ｍ
・えにわファミリーガーデンりりあ：約630ｍ
・コープさっぽろ恵み野店：約880ｍ
・道と川の駅 花ロードえにわ：約980ｍ
・セブンイレブン恵庭恵み野西店：約1090ｍ
・ツルハドラッグ恵み野西店：約1260ｍ
担当からのひとこと
この度、恵庭市恵み野東3丁目のアパートを販売することとなりました。
JR千歳線「恵み野」駅 徒歩19分の立地、オーナーチェンジ物件となっております。
詳細は、担当の浜口までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 恵庭市恵み野東３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434011 |
| 所在地 |
北海道恵庭市恵み野東３丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 千歳線「恵み野」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 175.64m2(約53.13坪) |
| 土地面積 | 294.00m2(約88.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南西20m(公道)接面14.7m／北東8m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退距離１．０ｍ／高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
