◎オーナーチェンジ物件
建物面積482.53m2(約145.96坪)・土地面積289.10m2(約87.45坪)※公簿・2016年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.99 %
- 想定利回り
- 6.99 %
- 年間想定賃料等
- 625万7,484 円
- 月額賃料等
- 52万1,457 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎オーナーチェンジ物件
◆満室想定時賃料：6257484円／年
◆満室想定時利回り：6.99％
※共益費、駐車料含む
2025年11月8日現在
◆JR千歳線「平和」駅 徒歩11分
◆間取り：1LDK×10戸
◆車庫あり（車種による）
【周辺環境】
・白石東公園 約80ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン札幌平和通14丁目店 約530ｍ（徒歩7分）
・ダイイチ白石神社前店 約840ｍ（徒歩11分）
・平和通小学校 約450ｍ（徒歩6分）
・柏丘中学校 約1590ｍ（徒歩20分）
担当からのひとこと
「白石区平和通１６丁目北」のアパートを販売いたします。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
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フリーコール0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 白石区平和通１６丁目北アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434014 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区平和通１６丁目北 |
| 価格 |
8,940万円
|
| 交通 | 千歳線「平和」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 482.53m2(約145.96坪) |
| 土地面積 | 289.10m2(約87.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月24日です。
