◎大町イチフジビル オーナーチェンジ物件
建物面積1980.43m2(約599.08坪)・土地面積2634.86m2(約797.04坪)※公簿・2023年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.91 %
- 想定利回り
- 6.91 %
- 年間想定賃料等
- 6,918万 円
- 月額賃料等
- 576万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎大町イチフジビル オーナーチェンジ物件
◇満室時想定賃料：69，180，000円
◇満室時想定利回り：6.91％
※2026年2月23日現在の内容です
◆土地面積 2634.86㎡（797.04坪）
◆建物面積 1980.43㎡（599.08坪）
◆2023年5月築
◆準住居地域
◆駐車場62台分
【周辺環境】
・ローソン旭川大町3条店 約50ｍ
・ツルハドラッグ旭川大町3条店 約260ｍ
・イオン旭川春光店 約470ｍ
・旭川市花咲スポーツ公園 約840ｍ
・大有小学校 約1110ｍ
・北星中学校 約970ｍ
担当からのひとこと
「旭川市大町３条６丁目」のビルと駐車場を販売いたします。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
詳細は、担当「川村」までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 旭川市大町３条６丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 95434021 |
| 所在地 |
北海道旭川市大町三条６丁目 |
| 価格 |
10億円
|
| 交通 | 函館本線「旭川」駅バス21 分「大町２条８丁目」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 1980.43m2(約599.08坪) |
| 土地面積 | 2634.86m2(約797.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・南西27.2m(公道)接面36.2m／北東10.9m(公道)接面44.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出必要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
