◎オーナーチェンジ物件
建物面積451.26m2(約136.50坪)・土地面積498.54m2(約150.80坪)※公簿・2017年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.83 %
- 想定利回り
- 6.83 %
- 年間想定賃料等
- 629万1,360 円
- 月額賃料等
- 52万4,280 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎オーナーチェンジ物件
◆現況：8戸中8戸賃貸中
◆満室時想定賃料：6，291，360円/年
◆満室時想定利回り：6.83％
※2026年2月19日現在
◇敷地面積：498.54㎡
◇建物面積：451.26㎡
【周辺環境】
・セイコーマート屯田8条店 約70ｍ
・屯田ひがし公園 約190ｍ
・サツドラ屯田店 約260ｍ
・ロピア屯田店 約370ｍ
・ジョイフルエーケー屯田店 約720ｍ
・屯田北小学校 約500ｍ
・屯田北中学校 約760ｍ
担当からのひとこと
「北区屯田８条２丁目」のアパートを販売いたします。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
敷地面積498.54㎡、土地面積451.26㎡となっております。
周辺には買い物施設が充実しており、生活利便性良好でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことならすみふの仲介ステップ新さっぽろ営業センター
担当「渡邉」までお問い合わせください。
フリーコール0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区屯田８条２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434022 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田八条２丁目 |
| 価格 |
9,200万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「百合が原」駅徒歩26 分 札幌市営南北線「麻生」駅バス19 分「北四番橋」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 451.26m2(約136.50坪) |
| 土地面積 | 498.54m2(約150.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東20m(公道)接面18.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
