◎地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分 ◎2007年3月築 ◎RC造4階建
建物面積555.27m2(約167.96坪)・土地面積396.68m2(約119.99坪)※公簿・2007年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.50 %
- 想定利回り
- 5.50 %
- 年間想定賃料等
- 8,668万8,000 円
- 月額賃料等
- 722万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分 ◎2007年3月築 ◎RC造4階建
◆敷地面積396.68㎡（119.99坪）
◆建物面積555.27㎡（167.96坪）
◆近隣商業地域
◆建蔽率80％ 容積率200％
◇現況：一部賃貸中
◇満室想定賃料：7224000円/年間賃料（駐車場代を含む）
◇満室想定利回：5.5％
◇総戸数8戸 2LDK×8戸
◇8戸中5戸賃貸中
※2026年3月15日現在
【周辺環境】
・鹿の原公園 約240ｍ
・ローソン札幌北24条東十二丁目店 約270ｍ
・セブンイレブン札幌元町駅前店 約460ｍ
・東光ストア美香保店 約470ｍ
・北洋銀行元町支店 約500ｍ
・ツルハドラッグ元町駅前店 約640ｍ
担当からのひとこと
東区北23条東10丁目に建つ一棟アパート、「シャトルTH23」を販売させていただきます。
地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分の立地で、住環境良好でございます。
建物は2007年3月築、2LDK×8戸のファミリータイプの間取で構成されております。
本物件の詳細につきましては、担当の向井(むかい)までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区北２３条東１０丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95434025 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北二十三条東１０丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「元町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 555.27m2(約167.96坪) |
| 土地面積 | 396.68m2(約119.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小58.91m2～最大59.89m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東11m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月29日です。
