☆地下鉄「宮の沢」駅徒歩17分!土地面積97.28坪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.82 %
- 想定利回り
- 4.82 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|準住居地域|前面道路公道
セールスポイント
●地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩17分!
●土地面積 321.60u(97.28坪)
●建物面積 198.36u(60.00坪)
●1973年7月築
●木造2階建
【投資情報(2025年6月20日現在)】
●現況4室中2室賃貸中
●現況賃料840000円/年(駐車料・共益費含む)
●現況利回り2.41%
【周辺環境】
・西野ひよこ公園 約110m(徒歩2分)
・セイコーマート西野3条店 約420m(徒歩6分)
・業務スーパー西野店 約350m(徒歩5分)
・DCM西野店 約400m(徒歩5分)
担当からのひとこと
この度は『西区西野3条9丁目アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩17分の立地です。
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周辺環境
・西野ひよこ公園 徒歩2分(約110m)
・セイコーマート西野3条店 徒歩6分(約420m)
・業務スーパー西野店 徒歩5分(約350m)
・DCM西野店 徒歩5分(約400m)
物件詳細
物件名 | 西区西野3条9丁目アパート |
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物件番号 | 95444004 |
所在地 |
北海道札幌市西区西野三条9丁目 |
価格 |
3,480万円
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交通 | 札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩17 分 |
建物面積 | 198.36m2(約60.00坪) |
土地面積 | 321.60m2(約97.28坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1973年07月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 4 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 二方道路・南東8m(公道)接面18.1m/北西6.7m(公道)接面18.1m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域/準住居地域 |
地域・地区 | 高度地区/18m高度地区 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。