投資用不動産

4,200万円

手稲区星置２条５丁目アパート

アパート

4,200万円

■満室稼働中　■ＪＲ「星置」駅まで徒歩１２分！

北海道札幌市手稲区星置二条５丁目

建物面積236.79m²(約71.62坪)・土地面積296.09m²(約89.56坪)※公簿・2009年04月築

■満室稼働中　■ＪＲ「星置」駅まで徒歩１２分！

北海道札幌市手稲区星置二条５丁目

建物面積236.79m²(約71.62坪)・土地面積296.09m²(約89.56坪)※公簿・2009年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■投資情報～２０２５年７月７日現在～
・現況４世帯中４世帯賃貸中
・現況賃料３，０７２，０００円／年（駐車場・共益費含む）
・現況利回り７．３１％

■ＪＲ函館本線「星置」駅まで徒歩１２分

≪周辺環境≫
・セイコーマート星置３条店　約３６０ｍ　徒歩５分
・コープさっぽろ星置店　約７８０ｍ　徒歩１０分

この度、手稲区星置２条５丁目でアパートを販売させていただくことになりました。
テラスハウスタイプで、ご夫婦やお子さんがいる家庭でも居住することができる間取りです。
ＪＲ「星置」駅まで徒歩１２分の立地にあり、現況満室にて稼働中です。
駐車スペースは８台分あり、１住戸２台分確保されております。

収益物件をお探しのお客様は是非ご検討の程宜しくお願い致します。

お問い合わせは、フリーコール：０１２０－５２２ー２７１
担当：蠣﨑　貴典　（かきざき　たかのり）までにご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

・セイコーマート星置３条店　徒歩5分（約360m）
・コープさっぽろ星置店　徒歩10分（約780m）

物件名	手稲区星置２条５丁目アパート
物件番号	95444005
所在地	北海道札幌市手稲区星置二条５丁目
価格	4,200万円
交通	函館本線「星置」駅徒歩12 分
建物面積	236.79m²(約71.62坪)
土地面積	296.09m²(約89.56坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2009年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	最小63.18m²～最大72.00m²
接道状況	角地・北11m(公道)接面18.1m／西8m(公道)接面12.1m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	北側斜線高度地区／建築基準法第２２条区域／戸建住環境保全地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地緩和により建ぺい率は５０％となります・間取情報：３ＬＤＫ×２室、２ＬＤＫ×２室

この情報は2025年08月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月30日です。