◇オーナーチェンジ～投資用物件～ ◇２００８年（平成２０年）６月築
建物面積100.19m2(約30.30坪)・土地面積148.81m2(約45.01坪)※公簿・2008年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.55 %
- 想定利回り
- 6.55 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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準住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇年額賃料 １２０００００円／年
◇年利回り ６．５５％
（２０２５年９月２９日現在）
◇敷地面積：１４８．８１㎡（４５．０１坪）
◇建物面積：１００．１９㎡（３０．３０坪）
◇前面道路：西側公道約６．２ｍ
◇天井裏収納あり
≪LIFE INFORMATION≫
◇セイコーマート篠路店：徒歩１分（約８０ｍ）
◇青空公園：徒歩５分（約４００ｍ）
◇ツルハドラッグ篠路店：徒歩８分（約６４０ｍ）
◇篠路西小学校：徒歩９分（約７２０ｍ）
◇篠路西中学校：徒歩１２分（約９００ｍ）
担当からのひとこと
この度北区篠路三条１丁目の戸建をお預かりすることになりました。
敷地面積は１４８．８１㎡（４５．０１坪）、建物面積は１００．１９㎡（３０．３０坪）、
間取りは３ＬＤＫ＋多目的スペース、西側公道幅員は約６．２ｍとなっております。
コンビニ、公園、ドラッグストア、小学校は徒歩１０分以内と近く、おすすめです。
物件に関することは、担当の「進藤」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－４６０－０１３
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セイコーマート篠路店 徒歩1分（約80m）
・青空公園 徒歩5分（約400m）
・ツルハドラッグ篠路店 徒歩8分（約640m）
・篠路西小学校 徒歩9分（約720m）
・篠路西中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 北区篠路三条１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95452036 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区篠路三条１丁目 |
| 価格 |
1,830万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.19m2(約30.30坪) |
| 土地面積 | 148.81m2(約45.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.2m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ高度地区、駐車・駐輪附置義務対象区域：自動車ふくそう地区、出水のおそれのある区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月07日です。
