☆オーナーチェンジ物件です！ １ＬＤＫ＋Ｓ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 165万 円
- 月額賃料等
- 13万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年07月／ユニットバス撤去、シャワールーム設置
●2018年07月／システムキッチン入替（ＩＨ・食器棚共）、洗面台・トイレ 交換
●2018年07月／ＬＤＫ、洋室 ２重床施工にてフローリング貼り、全室クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆賃貸中、オーナーチェンジ物件（2025年5月30日現在）
◆賃料：１３７，５００円／月（税込）
◆利回り：約１０．００％／年
◆１ＬＤＫ＋Ｓ
◆眺望良好～北西面から知事公館が望めます～
◆冬期間館内集中暖房
◆２０１８年７月リフォーム済
～リフォーム内容～
☆輸入建具＆輸入パネリング貼りに交換
☆２重床施工にてフローリング貼り（一部フロアタイル）
☆全室クロス貼替（一部輸入クロス）
☆ユニットバス撤去、シャワールーム設置
☆洗面化粧台・シャワー付きトイレ交換
☆電気温水器交換
☆システムキッチン交換（ＩＨ・食器棚共）
☆キッチンタイルカウンター
～周辺環境～
・ローソン札幌北１条西十六丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと北２条西１４丁目店 徒歩5分（約390m）
・北海道立近代美術館 徒歩5分（約370m）
・ＮＴＴ東日本札幌病院 徒歩6分（約460m）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
「大通ハイム」販売担当の阿部です。
専有面積６７．８９㎡の１ＬＤＫ＋Ｓのお部屋です。
オーナーチェンジ物件で賃料は１３７，５００円／月（税込）でございます。
地下鉄西１８丁目駅徒歩４分、市電「西１５丁目」駅徒歩５分、コンビニ・スーパーが徒歩５分以内と
生活利便性も大変良好です。
詳細は担当阿部までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン札幌北１条西十六丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと北２条西１４丁目店 徒歩5分（約390m）
・北海道立近代美術館 徒歩5分（約370m）
・ＮＴＴ東日本札幌病院 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 大通ハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 95453006 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北一条西１５丁目 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩4 分 札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 122 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 10,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
