～オーナーチェンジ～ 地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩７分
専有面積68.49m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1989年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.91 %
- 想定利回り
- 5.91 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩７分
◇賃貸中（2025年12月11日現在）
◇賃料：６８，０００円／月
◇3LDK
◇LDK 約15.6帖
◇バルコニーにトランクルーム有
◇生活利便性良好
◇駐車場有（車種による）
～Life Information～
・栄町あかしあ公園 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート地下鉄新道駅前店 徒歩7分（約530m）
・マックスバリュＥＸ新道店 徒歩8分（約590m）
・栄南小学校 徒歩7分（約520m）
・栄南中学校 徒歩6分（約410m）
担当からのひとこと
この度「ノベル・Ｎ参六」の5階をお預かりすることになりました。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
現在、賃料68000円／月 利回り5.91％です。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
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フリーコール：0120-460-013
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・栄町あかしあ公園 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート地下鉄新道駅前店 徒歩7分（約530m）
・マックスバリュＥＸ新道店 徒歩8分（約590m）
・栄南小学校 徒歩7分（約520m）
・栄南中学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | ノベル・Ｎ参六 |
|---|---|
| 物件番号 | 95453010 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北三十六条東１７丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.54m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | 三井 |
| 施工会社 | 伊東組土建 |
| 管理費(月額) | 6,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,500円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
