投資用不動産

7,100万円

西区二十四軒一条６丁目一棟マンション

マンション（一棟）

7,100万円

◆鉄筋コンクリート造４階建　◆２００２年１月築　

北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目

建物面積359.55m²(約108.76坪)・土地面積185.16m²(約56.01坪)※公簿・2002年01月築

◆鉄筋コンクリート造４階建　◆２００２年１月築　

北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目

建物面積359.55m²(約108.76坪)・土地面積185.16m²(約56.01坪)※公簿・2002年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道

◇満室想定賃料：５，４００，０００円／年（非課税）
◇満室想定利回り：約７．６０％／年
◇８室中７室稼働中
◇駐車場４台中４台使用中　1台１０，０００円／月（税込）

（2025年4月28日現在）
◇ＲＣ造　２００２年１月築

～ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
●こだま公園　徒歩３分（約230m）
●セブンイレブン札幌二十四軒2条店　徒歩4分（約290m）
●まいばすけっと二十四軒1条5丁目店　徒歩5分（約340m）

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
二十四軒１条６丁目一棟マンションの販売担当：阿部でございます。
本物件は１ＬＤＫ×８室の物件です。
全８室７室賃貸中で

現況賃料：４，７４０，０００円／年、現況利回り：６．６７％（２０２５年４月２８日現在）です。
駐車場は、４台中４台使用で別途、駐車場料金：４８０，０００円／年（税込）です。

詳細につきましては、担当阿部までお気軽にご連絡くださいませ。

・こだま公園　徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン札幌二十四軒２条店　徒歩4分（約290m）
・まいばすけっと二十四軒１条５丁目店　徒歩5分（約340m）

物件名	西区二十四軒一条６丁目一棟マンション
物件番号	95454002
所在地	北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目
価格	7,100万円
交通	札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩5 分
建物面積	359.55m²(約108.76坪)
土地面積	185.16m²(約56.01坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年01月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西8m(公道)接面13.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	３３ｍ高度地区　第二種職住共存地区　集合型居住誘導区域　都市再開発方針（１号市街地）
新築時売主	アサヒ住宅株式会社
施工会社	アサヒ住宅株式会社
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・１ＬＤＫ×８室　・景観計画区域　居住系市街地

この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。