☆地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分！オーナーチェンジの物件です。
建物面積438.01m2(約132.49坪)・土地面積225.61m2(約68.24坪)※公簿／他に私道負担：29.82m2あり・1987年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.25 %
- 想定利回り
- 8.25 %
- 年間想定賃料等
- 594万 円
- 月額賃料等
- 49万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
準住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
準住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜準住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
□土地面積：225.61㎡
□地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分
□オーナーチェンジ物件
（２０２５年９月６日現在）
◇１６室中１４室稼働中
◇現況利回り：５，２４１，６００円／年
◇現況利回り：約７．２８％
～周辺環境～
・ファミリーマート札幌南５条西２０丁目店 約100ｍ
・東光ストア西線６条店 約670ｍ
・なかよし公園 約320ｍ
・セブンイレブン札幌南６条西１８丁目店 約280ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
南五条西２０丁目一棟マンションの販売担当：進藤でございます。
全１６室中１４室賃貸中で、現況利回り：約７．２８％（２０２５年９月６日現在）です。
地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分の立地にございます。
詳細につきましては、担当：進藤までお気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール ０１２０－４６０－０１３
FAX ０１１－７２１－８８２９
周辺環境
・ファミリーマート札幌南５条西２０丁目店 徒歩2分（約100m）
・東光ストア西線６条店 徒歩9分（約670m）
・なかよし公園 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン札幌南６条西１８丁目店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南五条西２０丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95454010 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南五条西２０丁目 |
| 価格 |
7,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 438.01m2(約132.49坪) |
| 土地面積 | 225.61m2(約68.24坪)※公簿／他に私道負担：29.82m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 216% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
