投資用不動産

4,700万円

北区北二十七条西２丁目一棟マンション

マンション（一棟）

4,700万円

☆市営地下鉄南北線「北３４条」駅　徒歩8分！オーナーチェンジの物件です。

北海道札幌市北区北二十七条西２丁目

建物面積320.44m²(約96.93坪)・土地面積173.55m²(約52.49坪)※公簿・1986年11月築

☆市営地下鉄南北線「北３４条」駅　徒歩8分！オーナーチェンジの物件です。

北海道札幌市北区北二十七条西２丁目

建物面積320.44m²(約96.93坪)・土地面積173.55m²(約52.49坪)※公簿・1986年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇土地面積：173.55㎡（約52.49坪）
◇建物面積：320.44㎡（約96.93坪）

（２０２５年９月１６日現在）

□現況賃料：４，２３８，８５６円／年（税込）
□現況利回り：約９．０１％／年
□９室中８室賃貸中

～周辺環境～
・白楊小学校　約1130ｍ
・セイコーマートあきもと店　約140ｍ
・東光ストア北栄店　約390ｍ

この度「北区北二十七条西２丁目」の物件を
お預かりすることになりました。

現在９室中８室賃貸中となっております(2025年9月16日現在)。

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フリーコール：0120-460-013

お問い合わせお待ちしております。

・白楊小学校　徒歩15分（約1130m）
・セイコーマートあきもと店　徒歩2分（約140m）
・東光ストア北栄店　徒歩5分（約390m）

物件名	北区北二十七条西２丁目一棟マンション
物件番号	95454012
所在地	北海道札幌市北区北二十七条西２丁目
価格	4,700万円
交通	札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩8 分
建物面積	320.44m²(約96.93坪)
土地面積	173.55m²(約52.49坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄骨造
築年月	1986年11月
地目地勢	宅地
総住戸数	9 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北10.9m(公道)接面13.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／近隣商業地域
地域・地区	準防火地域／３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域、１号市街地、居住系市街地
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：カースペース（車種による）・間取：１Ｋ×１、１ＤＫ×１、２ＤＫ×７・近隣商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は３００％となります。