◆オーナーチェンジ物件 ◆現在賃貸中（2025年12月15日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.00 %
- 想定利回り
- 11.00 %
- 年間想定賃料等
- 52万8,000 円
- 月額賃料等
- 4万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆地下鉄東豊線「豊平公園」駅 約230ｍ 徒歩3分
◆現況満室賃料：528000円/年
◆現況満室利回り：11.0％/年
◆間取り：1SDK
～life information～
・セイコーマート豊平8条店 約200ｍ 徒歩3分
・ローソン札幌豊平7条十丁目店 約200ｍ 徒歩3分
・ザ・ビッグエクスプレス平岸店 約370ｍ 徒歩5分
・日の出公園 約140ｍ 徒歩2分
・札幌平岸三条郵便局 約570ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
平岸センチュリーハイム第2の一室を販売することになりました。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
現況満室賃料は528000円/年、満室利回りは11.0％です。
徒歩5分圏内に、コンビニ・公園・スーパーがあり生活利便良好な立地です。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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フリーコール 0120-994-225
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セイコーマート豊平８条店 徒歩3分（約200m）
・ローソン札幌豊平７条十丁目店 徒歩3分（約200m）
・ザ・ビッグエクスプレス平岸店 徒歩5分（約370m）
・日の出公園 徒歩2分（約140m）
・札幌平岸三条郵便局 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 平岸センチュリーハイム第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 95463052 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目 |
| 価格 |
480万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 38.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | 株式会社吉田宅建 |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 |
| 管理費(月額) | 8,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
