◆南・西の角地 ◆現況6室中5室賃貸中（2025年8月15日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.12 %
- 想定利回り
- 7.12 %
- 年間想定賃料等
- 427万2,000 円
- 月額賃料等
- 35万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆満室時想定賃料：4272000円/年
◆満室時想定利回り：7.12％/年
◆間取り：2LDK×6室 駐車場10台分（車種による）
◆施工：北海道セキスイハイム
◆2004年9月築 軽量鉄骨造
◆暖房：灯油
◆トランクルーム有（6室分、屋外）
～Life information～
・米里いきいき公園 約160ｍ
・セブンイレブン札幌東栄中央店 約610ｍ
担当からのひとこと
白石区米里５条１丁目のアパートを販売することになりました。
本物件は、施工が北海道セキスイハイムのオーナーチェンジ物件です。
間取りは、2LDK×6室です。
各お部屋のLDKは15.0帖以上、洋室2室は6.0帖以上のファミリータイプとなっています。
駐車場は10台分（車種による、一部縦列駐車）あります。
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物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
担当者までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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フリーコール 0120-994-225
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周辺環境
・米里いきいき公園 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン札幌東栄中央店 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 白石区米里５条１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95464013 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区米里五条１丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「菊水」駅バス28 分「米里５条１丁目」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 368.46m2(約111.45坪) |
| 土地面積 | 534.21m2(約161.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西8m(公道)接面17m／南8m(公道)接面25.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、米里北地区地区計画、出水のおそれのある区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
