◎オーナーチェンジ物件 ◎３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 175万2,000 円
- 月額賃料等
- 14万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
□オーナーチェンジ物件
□月額賃料１４６，０００円
□想定年額賃料：１，７５２，０００円
□想定利回り５．００％
（２０２５年１０月３１日現在）
■ＪＲ函館本線「札幌」駅 徒歩１２分
■１２階建て１１階部分 ■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■東・西・南向き 三面バルコニー
■ＬＤＫ約１８．３帖 ■角住戸
■ＬＤに床暖房あり
■浴室１６２０サイズ
■浴室天然温泉使用料無料
■リモコンシャッター付き屋内分譲車庫１台分あり
■ペット飼育可能（規約等による制限あり）
～共用部設備（一部有償）～
ゲストルーム
パーティルーム
キッズルーム
～周辺環境～
・まいばすけっと北5条西10丁目店：約240ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン札幌北7条西12丁目店：約450ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート札幌北6条西7丁目店：約550ｍ（徒歩7分）
・市立札幌病院：約1100ｍ（徒歩14分）
・清華亭遊園：約350ｍ（徒歩5分）
・北九条小学校：約1470ｍ（徒歩19分）
・北辰中学校：約2370ｍ（徒歩30分）
担当からのひとこと
このたび、「アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート」の１１階部分を販売することとなりました。
ＪＲ函館本線「札幌」駅まで徒歩12分の立地です。
間取りは東・西・南向き角住戸、
３ＬＤＫ＋ＷＩＣで、分譲車庫付きでございます。
専有面積は95.08㎡、バルコニー面積は22.89㎡、
11階で東・西・南向きにそれぞれバルコニーがございますので、日当たり・風通・眺望良好です。
LDKは約18.3帖、洋室約8.5帖にはウォークインクローゼット、その他居室や廊下にも収納がございます。
リビングダイニングには床暖房も敷設されております。
周辺には、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり生活利便性良好です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
すみふの仲介ステップ 札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
ＦＡＸ ０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・まいばすけっと北５条西１０丁目店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン札幌北７条西１２丁目店 徒歩6分（約450m）
・市立札幌病院 徒歩14分（約1100m）
・北九条小学校 徒歩19分（約1470m）
・北辰中学校 徒歩30分（約2370m）
物件詳細
| 物件名 | アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート |
|---|---|
| 物件番号 | 95493083 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北七条西１０丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 函館本線「札幌」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.89m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | アパ株式会社 |
| 施工会社 | アパ建設／松井建設 |
| 管理費(月額) | 18,541円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,102円 |
| その他月額費用 | その他:月額3,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月21日です。
